很多朋友都会购买地段较好的老房子然后再进行翻新，尤其是学区房；有的业主的房子居住久了，功能也不适应当前的生活需求而想进行房屋功能性的改造翻新。但二次装修和初装修是有很大差别，那么旧房子如何装修呢？旧房翻新装修要注意什么呢？

     今天小编在领导的再三督促下和大家好好聊一聊旧房翻新的那些事儿。

一、翻修前的烦恼

重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难的问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。

重新软装？这貌似是最好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。

不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

改造想法多，缺乏专业人士把关

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以智慧光合家居产业孵化园设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美！

二、翻新过程中遇到的问题

装修材料的选择 

也是个大问题因为是旧房子翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。对于这个问题，建议在翻新前选择好建材，一定要选择健康环保的，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。

旧房的隐患是否彻底解决

房子住久了，或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。

三、旧房改造注意事项

墙顶地面、门窗、水电改造

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给我们带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。

不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件；其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

不要随意封阳台

有些二手房、老房为了节省空间，会封闭阳台，改造成厨房。但是，少了阳台后，客厅会变得难以通风，采光也会变差，更重要的是封闭阳台为厨房，油烟排放是大问题，油烟难以散去。建议将封闭阳台后的空间做成开放式，阳台与客厅之间不要以墙体间隔，否则会降低家居的透光度。