小芯是一名科研工作者，怀揣军民融合科技强国梦想来到济南，承蒙各级政府关怀，顺利落户唐冶，安安静静搞科研，兢兢业业报家国。原本唐冶是一个依傍山峦、山清水秀、道路宽广、地杰人灵的地方，非常适合科研工作者潜心科研。可是最近，这样的平静被打破了，后来者如美国西部淘金的牛仔们一样涌入，原本平静的生活喧闹起来，小芯一直低头科研抬头一看，我的天哪，我已经被2万+包围了！
事情还得从2017年说起，其实那时我就应该预感到今天的到来。2017年8月4日，政府召集西部牛仔们开了一次开疆拓土会议，这次会议的结果让唐冶名声大振。我们来看下当天一组组令人惊讶的数据：
龙湖竞得2个组团，共5宗土地，分别为2017-G057/058、G060/061/062地块，成交总价约70.8亿元。2017-G057与2017-G058两宗土地捆绑出让，经过77轮竞拍，终以263409万元成交，溢价率约109%，住宅地块楼面价10450元/㎡，储备安置房面积54615㎡。其中2017-G057地块为历城区唐冶片区飞跃大道以南B地块，属于住宅用地；2017-G058地块为历城区唐冶新区唐冶西路以东、贞观街以北，属于其他商服用地。2017-G060、2017-G061与2017-G062三宗土地捆绑出让，经过126轮竞拍，终以444622万元成交，溢价率约110.22%，住宅地块楼面价为13514元/㎡，储备安置房面积88005㎡。其中2017-G060与2017-G061地块属于住宅用地，分别为历城区唐冶片区世纪大道北侧土河以东A-1地块与A-2地块；2017-G062地块属于商业用地，为历城区唐冶片区世纪大道北侧土河以东B-1地块。
万科地产竞得3宗土地，分别为2017-G066/G068与G069地块，成交总价约40.53亿元。2017-G066地块属于住宅用地，经过138轮竞拍，以26亿元成交，溢价率约78.31%，楼面价约9807元/平。该土地为历城区唐冶片区兴元街以南A地块，位于历城区唐冶新区土河以东、围子山路以西、兴元街以南，面积约126244㎡，安置房面积约54945㎡。017-G068与2017-G069捆绑出让，三轮竞价后，以145291万元成交，住宅地块楼面价5674元/平。2017-G068属于住宅用地、位于历城区唐冶新区龙凤山路以东唐冶西路以西贞观街南侧；2017-G069属于商业用地、位于历城区唐冶新区世纪大道以北龙凤山路东侧。
经过142轮竞拍，保利地产以26亿元竞得飞跃大道以南的2017-G056号地块。该地块属于住宅用地，溢价率约94.32%。该地块为历城区唐冶片区飞跃大道以南A地块，位于唐冶新区龙凤山路以东、唐冶西路以西、飞跃大道以南，面积约118932.6㎡，安置房面积60048㎡。
经过52轮竞拍，山钢地产以8.8亿元竞得2017-G059地块，楼面价12084元/㎡。该地块溢价率142%，属于住宅用地，为历城区唐冶片区唐冶西路以东F地块，位于唐冶新区唐冶西路以东、飞跃大道以南，面积约30343.4㎡。
简单用表格表示是这样的：
地块名称
拿地企业
实际楼面价格
（元/㎡）
G068 G069
万科
约5673 配建五星级酒店
G056
保利
约13000
G057 G058
龙湖
约14000
G060-G062
龙湖
约17000/10000
G059
山钢
约12000
简单用地图表示是这样的：
8月4日那天，经历了一轮又一轮激烈的角逐，几位智勇双全的侠客获得了进入唐冶的入场券。从这一天起，一场即将到来的包围圈就拉开了大幕。
一晃九个多月过去了，最近这些侠客纷纷给自己取了名号：比如玖唐府、保利和唐悦色、万科翡翠山语、山钢锦悦华府、龙湖景粼原著，正式开始他们唐冶的江湖之旅。（想了解他们的最新动向，可以关注微信公众号：济南楼市观察，查看历史文章：唐冶还会有2万以下楼盘吗？实地探访，地铁、7个全新楼盘进展）
江湖风起云涌，又一场华山论剑即将上演。小芯作为一名书生，在这侠客辈出的唐冶会走怎样的路呢？
也许真得要热闹起来了，也许很快会聚焦泉城目光，也许唐冶会让世人在此惊叹。小芯在2万+的包围中，也会感叹世界变化之快，也会惊奇世道变换之快，也会困惑我是谁，我为何而来？
看看中国因为芯片被卡主脖子时的痛苦，回顾几代科学家为科技强国不懈奋斗，屡败屡战中开拓希望之路。虽然唐冶日渐喧闹，虽然房价一路上扬，虽然工地轰隆声此起彼伏，小芯科研之理想不变，强国之梦想不变，会一直在科创之路上坚定地走下去。喧闹中愈加平静，纷扰中愈加平和，小芯会努力向前。
中物·世纪芯
以中物院为依托，以中物科技园为平台
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贵宾专线
0531-89669999
项目地址
唐冶新城 世纪大道与唐冶西路交汇处北行100米路西
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