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读懂马来西亚购房5问,为海外置业保驾护航!

明良海外 2021-03-05 12:25:30


近几年,马来西亚房产极具投资潜力,正是低点购房的大好时机。那么,在购置马来西亚房产时,需要了解些什么呢,下面,就让明良君为大家答疑解惑吧!



Q1:外国人可以在马来西亚买房吗?


回答:可以。在法律上,外国人可自由购买房产,如独立式洋房、排屋、公寓、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地),除了以下列出的房产:


1.价格低于100万令吉的房产


2.州政府指定的廉价住宅单位


3.建筑在马来保留地的房产


4.被政府指定为土著单位的发展中房产


Q2:购买马来西亚的房子,怎么从国内汇款?


回答:可以在国内开立一个马来西亚银行的账户,然后汇款到购房人的海外账户。


Q3:马来西亚的房屋产权期限是多少?


回答:马来西亚的房子分99年与永久产权,可以留给下一代,且无遗产税。


Q4:马来西亚的房子可以联名购买吗?是否按每人占多少股份分配?


回答:可以的,有几个人就可放几个人的名字,人数没有上限。占股问题要在签合同时注明谁占多谁占少,具体多少占比,否则就平均分配。


Q5:马来西亚的房子计公摊面积吗?是毛坯房还是带装修?


回答:大马的建筑面积只计算实际使用面积,包括阳台的,不计公摊。一般都是带装修的。


今天明良君为大家甄选的精品,正是由上市公司倾力打造的ARIA豪华公寓58.5~139.6㎡多户型选择,单价低至¥3元/㎡起,永久产权!尽揽繁华!



项目亮点

☆ ARIA位于吉隆坡市中心,毗邻双子塔,、国际学校、医疗中心、商场和A级商办大楼林立

☆ ARIA由上市公司合成统一旗下产业部门合成置地匠心打造,投资有保障;

☆ 自带面积约达6038.7㎡的休闲设施,涵盖50米的奥林匹克游泳池、儿童游乐区、落地玻璃瑜伽/健身室等,居家生活高雅;

☆ 永久地契,专属电梯,每2至3个单位享用两部电梯,出行从容;

☆ 专属礼宾服务,24小时多层安保,光纤到户,安全贴心。


周边配套

环绕ARIA的包括:马来西亚首屈一指的购物商场——吉隆坡城中城阳光广场柏威年购物广场、拥有马来西亚“最好城市公园”美誉且占地50英亩的KLCC公园、外交社区、久负盛名的皇家雪兰莪高尔夫球场(RSGC),以及马来西亚首座一站式综合餐饮及娱乐热点TREC



高端设施

ARIA拥有双进出口,底楼的BASS大厅内设有以音乐为主题的艺术品和雕塑,辉煌典雅。位于7楼的TENOR包含一个50米的奥林匹克游泳池、水上休闲区、儿童游乐区、按摩浴池及水力健身池。另外,落地玻璃瑜伽/健身室可以将皇家雪兰莪高尔夫球场的翠绿美景尽收眼底。

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(左图)明良总裁朱青岭女士获封马来西亚拿督

(右图)朱青岭女士与APAC总裁蔡齐合先生签约合影


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