三和光谷道小区机动车出入口(含行人和非机动车)道闸门禁系统及小区内监控系统改造升级项目施工招标
招标文件
招标人：三和光谷道业主委员会
时间：2018年5月5日
第一章 招标公告
三和光谷道小区机动车出入口（含行人和非机动车）道闸门禁系统及小区内监控系统改造升级项目
施工招标公告
1.1招标条件
本招标项目三和光谷道小区机动车出入口（含行人和非机动车）道闸门禁系统及小区内监控系统改造升级 项目(项目名称)已于三和光谷道2018年度业主大会高票通过，项目业主为三和光谷道全体业主，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100% ，招标人为三和光谷道业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2.项目概况与招标范围
1.2.1 本招标项目的建设地点：武汉三和光谷道小区
1.2.2 本招标项目的建设规模：机动车出入口（含行人和非机动车）道闸门禁系统、小区内监控系统、机动车出入口（含行人和非机动车）钢结构及其附属土建工程
1.2.3 本招标项目的合同估算价： 40 万元
1.2.4 本招标项目的计划工期：30日历天，计划开工日期2018年5月20日
1.2.5 本招标项目的招标范围：本项目需在现有方案图纸基础上各自出施工图，并依据各自施工图纸列出工程量清单，依照工程量清单报价，汇总成总价。
1.2.6 其他：工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。
1.3.投标人资格要求
1.3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，公司成立五年以上，具备安防设备安装、维修的工作经验，注册资金不低于人民币100万元。投标单位（公司）具有三年以上从事安防防系统维保服务经验，具有固定的办公场所和管理人员及技术人员队伍，在安防部门无不良记录。
1.3.2近三年（2015年4月15日-2018年4月15日，以工程竣工验收日期为准）完成过1项单项合同金额在150万元及以上的钢结构工程(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
1.3.3通过ISO9001质量管理体系认证的投标单位（公司）优先。
1.3.4本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
1.4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请前往三和光谷道物业公司获取相关招标文件资料。
1.5.投标文件的递交
投标文件包括电子投标文件和纸质文件 叁份。投标文件递交时间为2018年5月12日14时。并于当天时间依据抽签次序分别进行方案讲解和给予评审委员会解答。
1.6.联系方式
联系人：陈红英
电话： 15327398007 ，027-87029895
2018年5月5日
第二章 投标人须知
2.1投标人须知
2.2. 投标文件
2.2.1 投标文件的组成
投标文件应包括下列内容：
(1)依据现有方案做的施工图设计，必须含有监控系统布点位置图。
(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。
(3)企业营业执照（复印件）和企业资质证书（复印件）。
(4)投标保证金；
(5)已标价工程量清单，钢构及其附属土建、监控系统分开罗列，监控系统分小区地面安防系统、小区楼栋监控系统、小区地下停车场系统、全部采用独立供电方式。
2.2.2招标文件的澄清和修改
(1)三和光谷道在开标前如须对招标文件进行必要的澄清或者修改时，将以书面形式通知所有投标人。该澄清或者修改的内容将作为招标文件的组成部分，将对所有投标人同等法律效率的约束。
(2)招标书最终解释权归三和光谷道。
(3)三和光谷道不负责解释竞标单位（公司）未中标的任何原因。
2.2.3 投标报价
报价时请核实好甲方现场细节（甲方提供水电），报价是以工程包干价，乙方事前必须做好充分的咨询工作，不管工程中遇到任何变故，乙方必须保证施工质量，而且不存在任何增加费用，对此甲方不负任何责任。所有报价均为不含税报价。
2.3 开标时间和地点
2.3.1 招标人在2018年5月4日24点之前必须将质保金打在规定账户，否则不予承认其投标人资格。
2.3.2 在2018年5月5日上午9点，三和光谷道物业办公室，各投标委托人，现场抽签，依据次序进行方案说明和讲解会，业主评审组现场提问，投标人解答。讲解说明之后，业主评审组采用不记名投票，得票数量从多到少依次定位为第一中标人、第二中标人、第三中标人。
2.4、重新招标、不再招标、终止招标
2.4.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）第一中标候选人或所有中标候选人均未与招标人签订合同的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
2.4.2 不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，三和光谷道业主委员会采用直接委托方式决定施工企业。
2.4.3 终止招标
因不可抗力等原因，招标人终止招标的，将及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取招标文件的潜在投标人。已经收取投标保证金的，招标人将及时退还所收取的投标保证金。
2.5合同签订
公示期结束后，三和光谷道业主委员会严格遵照招标文件及中标人投标文件上的要求和报价签订施工合同。
2.6工程款支付方式：合同签订后施工前三天支付30%，工程竣工验收合格支付35%，2019年1月支付30%，质保期满支付5%。
整个项目质保金为项目总价的5%，监控系统保修期为质保1年，道闸质保期为2年，达到质保期后无质量问题，7个工作日内免息支付。
第三章 施工图及重要参数要求
3.1施工图
各投标人，需要依据现有招标方案资料，进一步细化和优化设计方案，必须有详细施工设计图及其工程量清单。
监控系统需要布置详细的点位图纸，并写上详细的点位方案说明。
3.2监控系统重要参数
本项目监控机房位于3#楼单元一楼。电视墙、操作台利旧，主材品牌选择国内上市公司产品，原厂售后承诺3年或以上。
1）摄像机选型：
全部采用200W红外网络高清摄像机，选型原则；
大楼电梯采用焦距为2.8mm固定式电梯专用半球摄像机；
单元电气前室、监控室位置等摄像机采用3.6mm定焦半球摄像机；
小区或商业区主干道、地下停车场等根据监控范围选择相应镜头的枪型摄像机；
2）视频传输：
在每个单元1楼弱电井放置监控汇聚交换机，由监控室向每个单元汇聚交换机分别敷设一条室外8芯单模光缆和室外防水护套线缆，实现数据传输与总线供电。
电梯线缆：电梯摄像机采用网络高清摄像机，为防止随行电缆在电梯长时间运行导致的线缆损坏，本项目电梯监控通过无线网桥图像传输方式。
3）视频存储：
视频监控系统采用硬盘录像机的解决方案，对本项目115个高清摄像机摄像机进行24小时录像不小于30天左右连续录像；具备全天实时录像、报警录像、定时录像等多种方式。
4）视频显示：
采用8路网络高清解码器，将前端115个高清图像解码显示；（电视墙利旧）具有多画面、单画面显示及轮训显示等功能；配置1台管理服务器作为视频管理工作站进行图象查看及完成系统管理功能。
3.3、主要设备技术规格要求：
200万红外高清网络枪机
具有200万像素CMOS传感器。
最大分辨率1920x1080。
最低照度彩色：0.002lux，黑白:0.002lux
红外补光距离不小于50米。
需具有电子防抖、ROI感兴趣区域、自动增益、背光补偿、数字降噪、强光抑制、防红外过曝、走廊模式等功能。
200万红外高清网络半球
具有200万像素CMOS传感器。
最大分辨率1920x1080。
最低照度彩色：0.002lux，黑白:0.002lux
红外补光距离不小于20米。
需具有电子防抖、ROI感兴趣区域、自动增益、背光补偿、数字降噪、强光抑制、防红外过曝、走廊模式等功能。
网络硬盘录像机
★支持 32路 8MP/5MP/4MP/3MP/1080P/960P/720P IP 输入
★单设备应标配≥2个千兆网口，
★视频回放支持按时间切片、按时间、按事件、按标签检索
★可接入硬盘≥8块，SATA接口
高清解码器
解码拼接一体机，采用模块化设计，最多可插入12张解码板卡，单台设备能满足从8路输出到24路输出的电视墙应用。可以在大型数字安防监控系统中实现解码、编码、拼接、分割、画中画、漫游等功能，为解决大数据数字化监控系统提供解码上墙及多信号输入编码提供一站式解决方案。
★单卡支持2路8MP/5MP实时或8路4MP/3MP/1080P/720P实时或32路D1实时解码
★支持拼接、分割、画中画、漫游，设备支持按1/4/9/16画面进行分割。
核心交换机
配置：可用千兆电接口数量≥24，非复用千兆光接口数量≥4，QSFP+接口数量≥2
管理口：支持独立的console管理串口和miniUSB
交换容量≥598Gbps
转发性能≥162Mpps
支持3年原厂维保
网管：支持SNMPV1/V2/V3，支持通过命令行、Web、中文图形化配置软件等方式进行配置和管理
3.4道闸系统
根据本单位实际情况，现场每个入口设计为一进一出机动车道、一个非机动车道、二个人行通道。
机动车道为车辆识别管理系统带二维码支付功能，门禁系统要求满足刷卡功能，后期可扩充指纹验证功能、刷身份证功能。两个大门口出入方式具体根据图纸实施，非机动车辆出入采用防撞摆闸，人员出入采用自动翼闸，摆闸翼闸要求比常规加高30厘米，防止人员不刷卡翻越。翼闸和摆闸上面显示出入标识，双向刷卡出入。
建设原则
本系统建设必须依据国家和行业的相关规定严格执行。必须坚持下列原则。
1.先进性原则。系统须采用国内先进的技术和设备，不仅能满足设计年限内的业务需要，还要为今后业务拓展预留空间，确保系统有较强的生命力。
2.规范开放原则。系统的网络体系结构和通信协议，应严格遵循国家和行业的标准规范及相关规定。
3.可靠稳定原则。必须采用成熟先进的技术，并具有必要的冗余能力。
4.安全性原则。系统各环节应具备保密和认证措施，防止信息误传与非法入侵；符合国际国内行业有关安全标准，可在冷、热、灰尘、雨雪、潮湿、雷击等环境下稳定工作。
功能要求
1小区业主车辆。该类车辆利用电子车道识别系统，系统利用设备识别技术对其车辆识别，系统确认后，自动抬起道闸，不停车通过。
2.临时通行车辆。该类车辆在入口处自动识别车牌记忆抬杆进场，系统（车辆识别系统）自动记录该车辆进入厂区时间、车型、车号，并控制道闸开启放行；当车辆驶出出口车道时，需交停车费方可放行。
3.在紧急情况下，有紧急车辆（如消防车、救护车等）通行时，无需缴费，可手动起杆放行；
4.包月车辆到期提示。
相关技术要求和规范
3.5 其他要求
（1）本项目为整个小区内设备，必须考虑新建设备监控与道闸之间，新设备与现有设备之间的兼容问题。
（2）监控系统要具备全覆盖的容量，需考虑商铺广场前面的预留。
补充说明:
通过现场踏勘，第九（雨水篦子）和第十（DN300混凝土管子）都不用做了，现场已经有了。