伊通签字笔价格交流群

家居卖场试水地产案:除了美每家,还有朗萨家私!

龙门阵财经 2021-10-09 14:28:26

重庆家居卖场跨界地产先锋美每家华龙城被保利收购了(详情请见龙门阵财经头条《保利收购背后的美每家困局:还有谁是中小房企收割机?》关注龙门阵财经long-finance可见。),但美每家并不是重庆第一个从家居卖场跨界到地产的。


朗萨家私掌门人吴先生跨界试水地产的结果并不是特别美好,其中还涉及了重庆国际信托、重庆锦天地产。


重庆锦天地产和朗萨家私,掌门人都是浙江籍。朗萨家私跨界地产,是以大股东和法人代表的个人名义。


他们一起合伙的地产公司名叫重庆宏科房地产开发有限公司,开发楼盘为渝北回兴的锦天星都。工商资料显示,这家公司,吴先生和侯女士占30%股份,吴先生是朗萨家私大股东,侯女士是朗萨家私的法人代表。


在《重庆国际信托股份有限公司申请实现担保物权特殊程序民事裁定书 》(2016)渝0112民特12号里,我们可以反推这家公司的部分经营痕迹。


 2016年1月27日,申请人重庆国际信托股份有限公司向本院申请拍卖、变卖被申请人所有的位于重庆市渝北区XX街道XX大道XXX号锦天星都15985.98㎡(共计359个车位)拍卖或进行变卖,并就所得价款由申请人在编号重庆信托【DY】字第20140996号《抵押担保合同》及编号重庆信托【DY】字第20140996-1号《抵押担保合同补充协议》约定的担保范围(即借款本金共计人民币2800万元、截至2015年12月30日的应付未付利息925555.56元、截至2015年12月30日的应付未付复利9234.62元、自2015年12月30日起对于逾期未归还的本金按年利率25.5%计算逾期利息、对于应付未付利息按年利率17%计算的复利)的范围内优先受偿。


经查:被申请人重庆宏科房地产开发有限公司下落不明,无法审查被申请人重庆宏科房地产开发有限公司对申请人重庆国际信托股份有限公司实现担保物权的申请是否存有异议。


2016年11月11日,这家公司成了被执行人((2016)渝0104执2156号),执行标的为17万。


  1. 朗萨家私对房地产,更像是试水或者财务投资行为;

  2. 这家公司曾经出现财务危机。