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高房价下的真实写照 6平米房子刺痛国人神经

易眼看房 2021-01-04 15:57:41


今日看房 || 6平米蜗居
值班砖家:金老板
买套房,搞定丈母娘


就在上个周末,记者被深圳6平米的房子刷了屏,你没看错!就是6平米!6平米!6!为何如此火热,这也许刺痛了中国人们对于高房价的真实写照。



来,先给大家上个图,看看这项目是如何宣传的?好吧,“关爱深圳奋斗族,6㎡精装极小户,一口价88万起”这几个字甚是扎眼啊。这特么是在羞辱奋斗族啊,为了买房,我们奋斗族都累瘫了有木有啊?还一口价88万起售,容我算算一平米多少钱?特么的是15万/平啊啊啊!是不是很刺痛我们年轻人的神经?



记者想到了自家床,一个人睡在1.8*2米的大床上,那个舒服呀,还有衣橱、书桌。好啦,不和大家炫耀了,可是1.8*2米的床就已经占用了3.6平的空间了,然而6平的房子减去一张床,啧啧啧。



我们姑且不去考虑6平米公寓涉嫌违法改建问题,也不考虑《住宅设计规范》所规定的使用面积不应小于22平方米。就了解下产品本身,该项目6平米指的是“客厅+卧室”的面积,而厨房和卫浴属于附赠空间,自有的6平米加上附赠空间,这6平米的房子有12平左右了,又称“鸽笼房”。



从网上的图片可以看出,为了节约空间,睡觉的床在平时是折叠在墙上的,睡觉时可以拉下来。这让记者不禁想到了个节目《梦想改造家》,看的感觉不错,但真正用起来,真的方便么?比如这6平房子的床,要是不睡觉,翻上去,被子、枕头这种床上用品是不是要翻来覆去的倒腾?再比如,睡觉和不睡觉,是不是床要经常搬起、放下,估计这个动作都麻烦死了。另外,要是时间久了,或者用的次数多了,万一床坏了,如何破?



再看一张全景图,厨房、卫浴都是开放式的,这与目前市面上在售的酒店式公寓基本相同,只不过非常袖珍。按照这样的设计,居住真的舒服么?



其实6平米的房子也只是炒作而已,据了解,在售的这栋楼每层只有一套大约6平的房子,而其余户型均是35、45平的户型。这是纯粹以小户型的炒作来博大众眼球,更多的目的是想要销售35、45平的户型,所以看个热闹就好了!



话说回来,上海有这样的房子么?记者在脑海中翻阅了无数项目,在已知的楼盘里,只翻阅到了闵行区的项目万乐城,当时卖房时也宣称是mini型公寓,最小面积21平米,可以看下记者拍摄的照片,21平米的空间容纳了厨房、卫浴及卧室,而且收纳空间做到了极致,最主要的是,床还是床,不用翻来翻去。



目前上海市面上售小面积的基本是酒店式公寓产品,这类产品不限购不限贷,而且价格相对70年住宅房来说略低,所以对于手头资金不宽裕或限购的人们来说,酒店式公寓或许是个购房选择。位于宝山顾村的龙湖北城天街目前在售的就是SOHO房源,面积37-70平,7梯36户,均价30000元/平,精装交付。



龙湖新壹城位于松江新城板块,面积为24平SOHO,均价为26000元/平,总价80万起,是不是感觉也非常mini呢。



光明·D9空间位于嘉定新城板块,在售户型为38-88平平层,均价18000元/平,预计2016年10月毛坯交付,可提前预约参观样板房。



青浦卓越世纪中心位于青浦新城,目前在售SOHO平层,面积46-72平,毛坯房源15000元/平,精装房源21000元/平,精装标准2000元/平。



悦达南郊华都位于南桥新城板块,在售酒店式公寓,户型面积为38平、39平、42平、50平、58平1房;56平2房,层高3.3米,单价17000-19000元/平。



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