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杭州楼市连续两周成交3000套以下,“红五月”不红原因在这里!

杭州房多多 2021-01-30 11:21:48

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上周(5月8日—5月14日)同日渐攀升的气温不一样的是,杭州楼市却并没有想象中的那么热情似火,已经连续两周杭州的新房成交量都低于3千套。二手房同样也延续2000套左右的成交量。但是从另一方面看,5月首周杭州市区并没有开盘,上周仅开4盘。目前市场上的库存房源实在是太少,再加上开盘频率过低,使得成交量被变相抑制,造成楼市转冷假象。

本周重点新闻:

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多多点评:上周杭州楼市较之前略微上涨,新房方面上周成交上涨19%达2682套,二手房方面较上周上涨31%成交2426套。但是从数据上看,楼市整体依然趋冷,五月新房成交连续两周成交在3000套以下,而楼市价格整体平稳。

多多点评:从区域成交来看,萧山区余杭区成交依旧领跑,成交第一的为萧山区临雅苑成交85套,余杭区理想银泰城成交81套,二手房方面余杭,萧山,西湖区成交列前三。

多多点评:这一周成交价格上升的二手房主要出现在西湖区单价较高的小区。由于生活配套和学区等因素的影响,整体价格上涨明显。

点评:杭州五月楼市前两周的表现可能难以再现红五月现象,不过新推的和首开的刚需楼盘依旧受到市场的热捧,万科未来城、融信澜天都是口碑佳的品牌开发商楼盘,本周可以重点关注。

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