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死磕56个细节,还主动让业主挑毛病,验房这么较真我只服雅居乐!

2021-11-04 14:59:27

还记得5月26日,雅居乐在广州大剧院亮相全新设计的企业logo——一个由绿色主基调构成,贯穿“人”字形的全新图案让站长眼前一亮。深耕地产25年的雅居乐,在会上提出了新品牌主张:乐活。乐活代表了雅居乐“以人为本,一生乐活”的服务理念。


不断打破原有的意识,对品牌理念进行再塑造和升级,这让站长觉得,雅居乐是一个精益求精,对细节对质量要求都颇显苛刻的企业。


(雅居乐的新Logo)


时隔不久,雅居乐就在验房交付领域做了一轮创新尝试,不仅把“以人为本”的服务理念真正落地执行到位,而且死磕验房细节,从交付体系到信息化创新方面,都秉持着“处女座”精神和不让业主满意不罢休的执着。


讲真,只有亲身经历这一流程的人,才能体会到雅居乐的处处用心。



死磕三大项目

56个细节不罢休



对业主来说,买了房子之后,最担心也最开心的就是交房那一刻。开心的是,期盼已久的家终于落成,幸福感和安全感随之而来,新的生活触手可及。但同时也充满担心——不知道房子具体落地是什么样子,开发商是否能够严格执行当初的承诺,在工程质量上有所保证呢?


雅居乐集团主席兼总裁陈卓林也曾经提到过,“对于住宅用户而言,验房交付是接触产品的重要环节之一。但随着时代变迁,传统的验房方式已经不能满足用户对服务体验的需求。”交付完成的顺不顺利,漂不漂亮,直接影响开发商的品牌认可程度,以及在业主间的口碑。


据说,雅居乐新logo是经历50次易稿才最终成型的。在交房体系中,雅居乐也自有一套反复打磨的严格交付标准。“哪怕毛坯交付,也尽可能力求完美。”


  • 比如,按照雅居乐对毛坯房交付做出的规定,所有阳台、露台天棚油漆完成面均统一下挂3cm,以此确保效果简洁、美观;此外,所有内外墙交接处及阳台、窗台外飘线等均要作胶条分隔,泾渭分明,确保雨水不会卷入室内,减少污染。


  • 比如,其他项目很多毛坯交付时空调孔都是裸露的;模拟验房查出来的空鼓整改后在墙面上呈现不规则的形状,观感方面特别糟糕,对于这些细节,雅居乐在毛坯交付上也是走心的,不仅在空调孔上加了盖子,而且在墙面空鼓的整改,以规则的方形进行填补,别有一番简约艺术的情怀。




在交付过程中,雅居乐已经做到胸有成竹。从去年开始,雅居乐的专业验房公司就有一套完整的“模拟验房体系”,针对三大项目,56个查验细节逐项检查。


为保证有足够时间打磨住房细节,为业主呈现完美的品质,验房公司从预定集中交房日的前90天就开展了工作。从前置的风险检查,到多轮的模拟验收,到最后的整改,雅居乐的用心业主都会看在眼里。


甚至有业主跟站长说,看到雅居乐团队这么认真,我直接入住就可以,没什么不放心的。



主动让业主挑毛病,

验房APP交房又交心




买过房子的都知道,在以往验房的过程中,都是验房工程师带着纸和笔来记录问题。花了几百万买的房子,业主自然是不放心,一而再再而三的嘱咐,生怕验房师傅漏掉一部分问题。而到整改的时候,业主不能及时跟维修人员沟通,又担心维修人员找不到一些隐蔽的维修位置。


面对传统验房的种种不便利,雅居乐打破了这一模式,利用移动验房APP,实现验房交付的移动化跟踪管理。不仅提高了从验房到整改的效率,更让业主全程“找茬”,放心收楼。


就站长个人感受,移动验房APP最大的独特之处是:以前传统的验收,工程师每人每天只能查验5-8套房,晚上还要加班录入数据,难保不出错。使用移动验房系统后,现场发现的问题可以直接录入系统,并立即自动派单至承建商,启动整改——而过程中的每一个环节,业主都能够亲身参与、及时跟踪。


有了移动验房APP,业主不用反复跟工程师沟通记录问题,有不满意的地方,业主直接通过工程师手机拍摄图片,上传问题即可。电子签名确认后,移动验房后台直接派单,登记的所有问题自动传递到移动承建商APP上。为了方便业主了解当前进度,贴心的雅居乐还打通公众号端口,问题的整改进度通过公众号就能及时查看。


衡量一个人的人品,一个企业的文化,绝对不是看他说什么,而是要看他真正做了哪些。雅居乐在验房过程中,敢于对业主公开信息、鼓励业主提出修改意见,这既是对自家楼盘品质的自信,也体现雅居乐的真诚,以人为本的品牌服务理念。


对雅居乐来说,交房,其实更是交心。因为业主殷切期望,所以不敢辜负信任。通过交房过程的沟通、交流,相信每一个来收楼的业主都能感受到雅居乐的热情服务,业主收到的不仅仅是房子,更是一个家和有温度的社区。





独立客户服务部门,

把关怀做到极致


英特尔前CEO安迪·格鲁夫曾写了一本书叫做《只有偏执狂才能生存》,在面临存储器市场的萎缩和强劲的竞争对手时候,Intel做出新的选择:转入微机芯片这个新的领域,从而开辟了一片新的天地。


在这样一个快速发展的社会中,对市场变化的洞察和应对是企业立命之本。所以雅居乐也做了“变量升级”。


对产品质量不断打磨,对客户服务精益求精的雅居乐,是一个拥有“偏执狂”基因的企业。从雅居乐在交付过程中的细致负责的态度可以看出,雅居乐对业主的服务绝对不是仅仅为了“销售”,而是一系列的服务流程。这说明,我们不能再用建造商的定位看待雅居乐,她已经逐渐转型成为城市居住配套服务商的角色。


正是因为雅居乐有了一次品牌与服务的升级,所以雅居乐集团的客服部门也应声而立。副总裁张中略对客服体系的定位提到,客服不是销售的延续,而是销售的前置,是真正把服务升级落到—交付、售后、客户经营、风险管控等业务环节的一个体系。 


过去25年,雅居乐已经拥有了业内名列前茅的地位,形成了良好的客户口碑。未来的雅居乐,一定会凭借新的品牌理念再树立行业标杆。所以,陈卓林能说出“有信心打造雅居乐百年老店的招牌”这样的话,不是没有底气的。


百年老店的业主们,放心验房,请交给雅居乐!


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